Arqo Arquitectura y Construcción

Daños estructurales post terremoto

2010-03-04T04:05:00.000-08:00

Es importante informar para dar tranquilidad a las personas.
encontre esta nota muy clarificadora.

Diario inmobiliario

En qué fijarse de una vivienda después de un terremoto
--------------------------------------------------------------------------------
(Portalinmobiliario.com, 01-03-2010)
Pasada la emergencia del terremoto, la cosa no termina ahí. La inspección de cañerías, enchufes e infraestructura, tanto dentro como fuera del inmueble, son cruciales para poder dormir tranquilo. A continuación algunos factores que tomar en cuenta luego de la emergencia.
La madrugada del sábado 27 de febrero quedará en la memoria de los chilenos. Uno de los peores movimientos telúricos registrados a nivel mundial sacudió gran parte del país y los daños fueron de envergadura. Pero ¿cómo saber si nuestra vivienda está en buenas condiciones?

Luego del susto hay que poner manos a la obra. Lo primero que hay que hacer es cortar las instalaciones que proveen electricidad, agua y gas. Esto es para evitar posibles fugas que puedan empeorar la situación de la vivienda y ser un riesgo potencial para sus moradores.

Es recomendable realizar una inspección visual para chequear si existen artefactos eléctricos colgando de sus respectivos enchufes, cañerías rotas o conexiones eléctricas sobresaliendo de los muros. De ser así, hay que tomar nota y llevar un registro exacto del lugar donde se presentan las anomalías y dar aviso a las entidades correspondientes.

Después de verificar que no existen riesgos visibles de inundaciones o cortocircuitos, es necesario ver si la vivienda presenta deterioros estructurales a la vista. Pero, ¿cómo reconocerlos? Muchos confunden este tipo de daños con fallas de terminaciones, que son más bien elementos divisorios de tabiquería (aquellos que suenan huecos) y revestimientos como pintura o papel mural, que de ceder, no implicarían un riesgo mayor para las personas

Lo que sí importa aquí es que los pilares y vigas de la construcción –algo así como el esqueleto de la misma– estén en buen estado. Hay que estar atentos de que no se vea desprendimiento de hormigón, fierros a la vista, pilares hundidos o doblados y asegurarse de que los pisos y cielos no presenten fisuras ni desniveles importantes.

“Unos son elementos estructurales para soportar y el resto para dividir; los primeros se encargan de hacer el esfuerzo y los otros para cerrar recintos. Por sus distintas características y tolerancias, trabajan y cumplen diferentes funciones (…) si hay pedazos de hormigón desprendidos o enfierraduras a la vista el tema se torna más complicado, porque eso demuestra que hay zonas debilitadas o que fueron sometidas a esfuerzos mayores a los proyectados”, dice Alejandro Miño, gerente general de Casa Check, firma experta en inspección de propiedades.

Coincide con él Julio Alegría, arquitecto, urbanista y miembro del comité de desarrollo urbano del Colegio de Arquitectos: “puede que haya caído estuco o pintura al suelo después del terremoto pero eso no es grave. Por el contrario, si se ve que el hormigón también está dañado y se alcanza a ver luz hacia el otro lado, eso da cuenta de que la estructura hizo mucho esfuerzo; por lo que la situación se torna más grave”.

INSPECCIÓN. Luego de un sismo se debe determinar el nivel de daños en la propiedad y luego saber si es necesario reparar las fallas de manera inmediata.

Fuente: Portalinmobiliario.com

Puertas y ventanas también resultan ser un punto al cual prestar atención. Con movimientos telúricos de esta magnitud estos elementos tienden a descuadrarse. Por lo mismo hacer un monitoreo es fundamental, ya que el descuadre de una puerta no detectado puede provocar que una persona quede encerrada en una habitación. Y que una ventana no se revise causaría eventualmente que los vidrios se rompan al más mínimo contacto.

La inspección visual del exterior de la casa o edificio es fundamental. Hay que detectar dónde se ubican las fisuras, dónde pudo haber desprendimiento de materiales, si la estructura sigue alineada al suelo o si presenta algún grado de hundimiento. Un vistazo nunca esta demás.

“Si se evalúa y se ve que el piso de la casa o edificio no se hundió y que el respectivo suelo resistió la presión, se puede volver a ingresar con tranquilidad a la vivienda. De lo contrario si se nota cualquier desnivel se recomienda no volver a ingresar y esperar a que alguna autoridad pertinente de la autorización”, dice Alegría.

La ministra de Vivienda y Urbanismo, Patricia Poblete es clara en afirmar: "no cualquier profesional puede saber qué tipo de daño representa una grieta en un edificio. Un ingeniero estructural es un profesional especializado que puede determinarlo. Por eso pedimos el mayor número de ingenieros en cálculo estructural, para poder abordar esta situación en la ciudad”.

Según el experto de Casa Check, Alejandro Miño, en nuestro país se construye con un alto estándar de calidad, por lo que la población debe tener la tranquilidad de que las cosas se hacen bien, pero: “las estructuras como casas y edificios irremediablemente muestran las huellas de que hubo un movimiento y estas, no necesariamente, denotan una falla. Estamos absolutamente preparados para estos eventos, salvo algunos casos puntuales, y quedó demostrado con este terremoto”.

Pasada la emergencia y cuando todo lentamente vuelve a la tranquilidad, es necesario pedir a la inmobiliaria o constructora que realice un análisis técnico de las estructuras de la casa o edificio.

Fuente: www.flickr.com

Aquí Alejandro Miño es tajante al afirmar que se debe hacer un estudio y posterior balance sobre el estado actual de la construcción luego del sismo. “De acuerdo con los resultados de ese estudio se deben saber qué medidas tomar, cuánto dinero va a costar, cuánto tiempo va a tomar hacerlo o si se deben tomar medidas de contingencia como posibles evacuaciones”.

Y es que las fallas pueden ser más que sólo desprendimiento de pintura en un muro. Aquí las cosas están claras. Las garantías operan, y por lo mismo es necesario saber cuáles son sus alcances: hasta los 3 primeros años desde la entrega del inmueble se cubren fallas de terminaciones o acabado, 5 años para los elementos constructivos o instalaciones como por ejemplo alcantarillados, redes de gas o electricidad. Por último, la garantía de 10 años entra a regir cuando la construcción presenta fallas de estructura en paredes, losas o pilares.

¡Pero ojo! no es llegar y hacer las cosas de “chincol a jote”. Cualquier beneficio que sea reclamado hacia la constructora o inmobiliaria debe pasar por un proceso de investigación que indique que el problema en cuestión no fue causa del mismo propietario.

En definitiva, si bien en un principio las cosas pueden resultar un poco confusas, es imprescindible tomar algunas recomendaciones y saber cómo actuar, en qué detalles fijarse y sobre todo; cómo correr los mínimos riesgos dentro de una vivienda que fue puesta a prueba en su máxima expresión.
Fuente Portal Inmobiliario

CONCURSO DE IDEAS EDIFICIO INSTITUTO DE ASUNTOS PÚBLICOS

2010-01-19T06:46:00.000-08:00

Instituto de Asuntos Públicos de la Universidad de Chile
Patrocinado por Colegio de Arquitectos de Chile
Podrán participar en el Concurso arquitectos, en forma individual o asociada, que cumplan con los siguientes requisitos:

Ser miembro inscrito en el Colegio de Arquitectos de Chile.
Tener Patente Municipal al día, la cual debe presentarse al momento de adquirir las Bases Técnicas.
VENTA DE BASES

Del Miércoles 6 de Enero hasta el día Jueves 28 de Enero de 2010, ambas fechas incluidas, en la Sede Nacional del Colegio de Arquitectos, ubicada en Av. Libertador Bernardo O´Higgins Nº 115, Santiago. Los arquitectos de regiones podrán adquirirlas de acuerdo al procedimiento incluido en las Bases Administrativas.

Las Bases Administrativas del Concurso estarán publicadas a partir del día Lunes 4 de enero de 2010 en el sitio web www.concursoedificioinap.com

RECEPCIÓN DE LAS PROPOSICIONES

El día Martes 30 de marzo de 2010 entre las 15:00 y las 17:00 horas, según lo estipulado en las Bases.

Valor de las Bases Técnicas: $ 75.000

Mayor información: www.concursoedificioinap.com

Concurso Afiche Bienal de Arquitectura

2010-01-19T06:41:00.000-08:00

MODIFICACIÓN FECHA BIENAL: Convocatoria Concurso Nacional de Afiche y Logotipo XVII Bienal de Arquitectura – Bicentenario 2010

Se informa de la modificación de las fechas de realización de la presente XVII Bienal de Arquitectura 2010, “ARQUITECTURA CHILENA, CONOCIMIENTO SIN FRONTERAS”, las que deben ser incluidas en el diseño del Afiche.
Nueva fecha: 14 al 23 de octubre 2010
Documento que detalla modificación de fechas disponible en página www.colegioarquitectos.com, sección Concursos.
“ARQUITECTURA CHILENA, CONOCIMIENTO SIN FRONTERAS”

Están invitados a participar en este Concurso de afiches y logotipo, los arquitectos, artistas, diseñadores, publicistas y alumnos avanzados de las Escuelas de Arte, Arquitectura, Diseño y Publicidad del país, de nacionalidad chilena o extranjeros residentes en Chile, que hayan retirado las bases.

Descargar Bases en www.colegioarquitectos.com, sección Concursos

Sistema Constructivo Hormigón Celular Ecológico de Benassi

2009-12-24T12:51:00.000-08:00

investigación

2009-12-13T09:28:00.000-08:00

Sprout Design y su filosofía: El contexto global y la urgente necesidad

2009-10-29T16:53:00.000-07:00

Mañana viernes 30 de octubre a las 15 horas, la oficina inglesa Sprout Desing dedicada al Eco-Diseño, realizará una impecable charla en la Universidad Andres Bello. Este evento se enmarca en una serie actividades que realizarán en esta universidad, tales como un seminario y un workshop en Viña del Mar y 2 presentaciones en Santiago.
La invitación es abierta a todo público y totalmente gratuita.
vía:www.colormagenta.cl
Continua leyendo ‘Sprout Design y su filosofía: El contexto global y la urgente necesidad’

FACHADA DINAMICA

2009-10-29T16:02:00.000-07:00

Arquitectura www.k-m-architektur.com

2009-10-21T08:58:00.000-07:00

Arquitectura Austriaca

2009-10-21T08:57:00.000-07:00

Arquitectura Austriaca

2009-10-21T08:54:00.000-07:00

CORTE

Arquitectura Austriaca

2009-10-21T08:18:00.000-07:00

Arquitectos: km Architektur
Ubicación: Walensee, Suiza
Año: 2007
Superficie: 690 mt2
Superficie construida: 140 mt2
Fotografías: km Architektur
Ubicada en un terreno aislado en la localidad de Unterterzen, esta vivienda unifamiliar busca un panorama abierto hacia el lago Walensse y hacia las espectaculares montañas de Churfürsten.
fuente http://www.plataformaarquitectura.cl/

OMA wins competition for the Taipei Performing Arts Centre27Jan 2009

2009-10-11T15:11:00.000-07:00

Internacional

2009-10-11T15:09:00.001-07:00

Concurso de Ideas

2009-10-11T14:36:00.000-07:00

Concurso de Ideas

Hacer ciudad en Talca en los antiguos terrenos de la carcel. con un muro perimetral de más de 100 años de antiguedad - entrega de proyectos hasta el 23 de Nov del 2009 www.intencionesdeciudad.cl

Sistema Sustentable arquitectura y construcción

2009-10-07T11:23:00.000-07:00

Sistema Constructivo

www.nuevosistemaconstructivo.blogspot.com

Este sistema permite optimizar tiempos y costos.

2009-10-07T10:30:00.000-07:00

Fotos del Editor Contra viento y crisis

2009-10-07T10:22:00.000-07:00

Ha pasado el tiempo lo que nace como un sueño hoy ya es realidad inicio de faenas edificio TITANIUM la Portada de el Arq. Abraham Senerman, Santiago de Chile.

PRESIDENTE BIENAL DE ARQUITECTURA 2010

2009-10-07T09:56:00.000-07:00

En el marco de la celebración del Bicentenario, el Colegio de Arquitectos de Chile da la bienvenida a la XVII Bienal de Arquitectura 2010, bajo la convocatoria “Desafío y Oportunidades”.

El nuevo Presidente de esta versión es el destacado arquitecto nacional Guillermo Hevia Hernández (1949). Arquitecto titulado con distinción de la Universidad de Chile y Diplomado en Arquitectura Sustentable en la Pontificia Universidad Católica de Chile, es socio fundador de la oficina Guillermo Hevia y Cía. Ltda. Arquitectura en 1983, orientada al diseño arquitectónico en diversas áreas tales como: arquitectura industrial, de servicios, corporativa, viviendas (altura, sociales, individuales y colectivas), educación, asesorías en arquitectura sustentable y bioclimática, tanto a nivel nacional, como en el extranjero.
Vicepresidente Nacional del Colegio de Arquitectos de Chile por el período 2000-2002. Ha sobresalido por su trabajo de investigación y desarrollo de nuevos propuestas de arquitectura sustentable que incorporan bioclimática, buscando el ahorro de energía y protección del medio ambiente. En esta línea de trabajo, se hizo acreedor el año 2005 del Premio Fermín Vivaceta Rupio, galardón otorgado por el Colegio de Arquitectos de Chile al arquitecto que se haya destacado por su labor profesional en el ámbito de la tecnología aplicada a la arquitectura.
Su destacada trayectoria y labor profesional lo han hecho acreedor de numerosas distinciones nacionales e internacionales, entre las que sobresalen el Premio Nueva Generación de Arquitectos en la Bienal de Arquitectura de Buenos Aires, Argentina (1993); el Premio Arquitectura Ambiental en la XV Bienal Panamericana de Quito, Ecuador (2006), y el reconocimiento de Arquitecto del Mes por la prestigiosa revista coreana Archiworld, distinción que incluyó un reportaje de carácter monográfico de más de 50 páginas recogiendo las últimas obras construidas por su oficina y una selección de futuros proyectos.
www.colegioarquitectos.com

Revista de Arquitectura-Construcción-Tecnología

2009-10-07T09:53:00.000-07:00

Editorial

2009-10-07T09:09:00.000-07:00

Estimados amigos, Arqo Arquitectura y Construcción es una publicación que busca crear instancias de transferencia de conocimientos, y plataforma comercial en Curicó, tocando temas de actualidad y abriendo una ventana nacional e internacional entorno a la Arquitectura, Construcción, Ingeniería y Tecnología de Materiales, promoviendo el encuentro y difusión de estos temas por intermedio de esta publicación Digital.

Buscamos el apoyo de instituciones, y Colegios del Gremio mejorando la conectividad con sus asociados a nivel regional.

Invitamos al mundo empresarial a potenciar esta iniciativa y a publicar proyectos, realizar publi-reportajes, y a dar a conocer sus productos y servicios en este medio y a través de la organización de eventos y Charlas técnicas.

invitamos a los profesionales de la Región a participar de forma activa en esta nueva iniciativa.
enviando sus consultas e inscripciones gratuitas a infoarq@benassi.cl
Saludo a ustedes afectuosamente.

Aldo Benassi Contreras
Arquitecto Benassi+Moreira
Editorial